Recenzia najlepších podľa redaktorov. Informácie o kritériách výberu. Tento materiál je subjektívny, nejde o reklamu a neslúži ako vodítko pri nákupe. Pred nákupom sa musíte poradiť s odborníkom.
Pri výbere bytu sa vždy berie do úvahy niekoľko faktorov, ktoré ovplyvňujú ďalšiu kvalitu života a pohodlie všetkých domácností. A nie vždy na prvom mieste, sú usporiadanie a plocha bývania. Dôležitými parametrami sú šetrnosť k životnému prostrediu oblasti, dostupnosť rozvinutej infraštruktúry, schopnosť rýchlo sa dostať z domu kamkoľvek v meste. Niektorí venujú osobitnú pozornosť neďalekým zábavným centrám. Niekto považuje bezpečnosť za dôležitý argument a študuje štatistiku kriminality v tejto oblasti..
V každom prípade, bez ohľadu na to, aký typ bývania si vyberiete: lacný alebo luxusný, musíte tento problém brať vážne. Moskovčania majú problémy, nehovoriac o návštevníkoch, ktorí sa chcú usadiť v meste. Ktoré oblasti hlavného mesta sú pre bývanie najatraktívnejšie? Odborníci nášho časopisu spolu s odborníkmi v oblasti nehnuteľností pripravili hodnotenie, ktoré vám pomôže urobiť ťažké rozhodnutie. Pri výbere sa brali do úvahy recenzie nových osadníkov, ako aj názor starodávateľov v týchto oblastiach.
Hodnotenie najlepších oblastí života v Moskve
| nominant | miesto | Oblasť Moskvy | hodnotenie |
| Najlepšie prestížne oblasti Moskvy na bývanie | 1 | Ostozhenka | 5.0 |
| 2 | Arbat | 4.9 | |
| 3 | Prechistenka | 4.8 | |
| Najlepšie ekologicky čisté oblasti Moskvy na bývanie | 1 | Strogino | 5.0 |
| 2 | Izmailovo | 4.9 | |
| 3 | Jaseněvo | 4.8 | |
| Najlepšie oblasti Moskvy s rozvinutou infraštruktúrou | 1 | Khamovniki | 5.0 |
| 2 | ramienkom | 4.9 | |
| 3 | Zyuzino | 4.8 | |
| Najlepšie oblasti Moskvy pre bývanie s deťmi | 1 | Fili Davydkovo | 5.0 |
| 2 | Krylatskoye | 4.9 | |
| 3 | Filevsky park | 4.8 |
Najlepšie prestížne oblasti Moskvy na bývanie
Ostozhenka
Hodnotenie: 5,0
Vodca medzi prestížnymi oblasťami Ostozhenky alebo, ako sa tiež hovorí, Zlatá míľa. Kedysi tu prevládali spoločné byty a staré schátralé budovy. Po čase rozsiahlej rekonštrukcie a rozvoja sa však oblasť stala obzvlášť atraktívnou pre nových osadníkov, ktorí si mohli dovoliť luxusné nehnuteľnosti. Apartmány plne spĺňajú vysoké požiadavky bohatých obyvateľov. Medzi kupujúcimi sú osobitne žiadané klubové a malé bytové domy. Z okien je nádherný výhľad na katedrálu Krista Spasiteľa, Koncepčný kláštor, Prechistenskij nábrežie a rieku Moskva..
V dochádzkové vzdialenosti sú architektonické a historické pamiatky Moskvy. V areáli sa nachádzajú telocvične a materské školy, zábavné centrá a športové komplexy. Gurmáni majú možnosť navštíviť tie najlepšie reštaurácie v hlavnom meste s rôznymi kuchyňami, v ktorých pôsobia slávni kuchári z celého sveta..
Táto oblasť poskytuje početné parkovisko a kryté parkovisko, je priamy výstup do všetkých prímestských oblastí Moskvy. Napriek vysokým cenám bývania dopyt prevyšuje ponuku a mnohí tu uprednostňujú kúpu bytov.
dôstojnosť
- luxusné nehnuteľnosti;
- rozvinutá dopravná dostupnosť;
- historické pamiatky;
- vysoká úroveň pohodlia.
nedostatky
- drahé bývanie.
Arbat
Hodnotenie: 4.9
Druhým v našom hodnotení je jedna z najznámejších a najobľúbenejších oblastí Moskovčanov a hostí hlavného mesta. Nepochybne atraktívne sú historické budovy, ktoré sú architektonickým a kultúrnym dedičstvom krajiny. V oblasti nie sú žiadne schátralé budovy. Všetko je kompletne zrekonštruované a to nielen vonku, ale aj vnútri. Územie domácnosti premyslené do najmenších detailov.
Nákupom bývania na Arbate si môžete byť istí pohodlnou kvalitou života. Mnoho budov využívajú zahraničné veľvyslanectvá a zastupiteľské úrady. Vzhľadom na nízku hustotu budov a skutočnosť, že nie je možné stavať nové domy, sa vytvorila osobitná skupina obyvateľov..
V dochádzkové vzdialenosti je všetka potrebná infraštruktúra. Hlavná časť elitných gastronomických prevádzok sa nachádza na Arbate. V okrese je otvorených viac ako 20 verejných a súkromných materských škôl. Gymnázia a lýceá pracujú pre školákov.
dôstojnosť
- vynikajúca poloha;
- jednotné sociálne zloženie obyvateľov;
- infraštruktúra vysokej úrovne;
- atraktívne exteriérové a interiérové dekorácie budov.
nedostatky
- nedostatok dodávok nehnuteľností.
Prechistenka
Hodnotenie: 4.8
Na treťom mieste v rebríčku je okres, ktorý sa právom nazýva jedným z najprestížnejších v hlavnom meste. Zachoval si vzhľad storočí XIX-XX a mnoho budov bolo zaradených do katalógu UNESCO. Luxusné nehnuteľnosti sa nachádzajú v starých domoch, ale sú tu aj nedávno postavené komplexy s luxusným a luxusným bývaním. Táto oblasť bola považovaná za aristokratickú. Žila tu elita krajiny: spisovatelia, umelci, básnici. Doteraz je obývaná sociálne rovnými vrstvami, ktoré sú pre mnohých dôležitým kritériom pri výbere bytu.
Prechistenka nie je zbytočná v porovnaní s francúzskym okresom Saint-Germain. A naozaj toľko luxusných domov nie je na žiadnej ulici hlavného mesta. Boli postavené pod vedením slávnych architektov: N. Zherikhov, A. Ober, A. Grigoriev, G. Gelrich a ďalších architektov krajiny..
Dopravné vybavenie predstavujú trasy metra a autobusov. Prechistenka má prístup k dvom hlavným diaľniciam - Boulevard a Garden Ring, ako aj priamy prístup k Vernadsky Avenue. Obyvatelia majú k dispozícii všetku infraštruktúru nachádzajúcu sa v centrálnej časti Moskvy. V areáli sa nachádzajú telocvične, materské školy, hudobná škola.
dôstojnosť
- historické centrum hlavného mesta;
- krásny vzhľad;
- maximálna úroveň pohodlia;
- rozvinutá dopravná výmena.
nedostatky
- drahý majetok.
Najlepšie ekologicky čisté oblasti Moskvy na bývanie
Strogino
Hodnotenie: 5,0
Prvým nominantom ratingu je okres, ktorý je obzvlášť obľúbený pre svoju dobrú polohu a bezpečnú a stabilnú environmentálnu situáciu. Nachádza sa na pravom brehu rieky Moskva a je neoficiálne nazývaný Biely ostrov. Polovicu územia zaberajú zelené plochy. Obyvatelia oblasti majú možnosť relaxovať v prírode kedykoľvek v roku bez toho, aby ju opustili.
V lužnej oblasti Stroginskaja sú vybavené pláže. V zime lyžujú v Rublevskom lese. V lete sa môžete stretnúť s matkami a bežecmi, ktorí sa prechádzajú s kočíkmi. Úroveň obchodnej a sociálnej infraštruktúry nie je v mnohých elitných oblastiach nižšia. Tu sú školy, škôlky, kliniky, hudobné a kreatívne centrá, športové komplexy.
Strogino nie je len najzelenšou časťou hlavného mesta. Úspešne kombinuje dostupnosť pohodlného dopravného systému a nízku mieru kriminality. Veľký výber nehnuteľností umožňuje ľuďom s rôznymi príjmami kúpiť kvalitné bývanie. Apartmány sú prezentované v komplexoch business class a ďalších rozpočtových možnostiach.
dôstojnosť
- vynikajúce podmienky prostredia;
- veľký počet rekreačných oblastí;
- poskytovanie všetkých infraštruktúrnych zariadení;
- sekundárne bývanie a nové budovy.
nedostatky
- nenájdené.
Izmailovo
Hodnotenie: 4.9
Druhým riadkom ratingu je okres, ktorý sa nachádza na území rovnomenného parku. V Izmailovo sa nachádza jeden z najstarších a najkrajších nádrží v Moskve - strieborný hroznový rybník. Vďaka tejto kombinácii zelených plôch je environmentálna situácia stabilne udržiavaná na vysokej úrovni. Žijúci v tejto oblasti majú k dispozícii všetku potrebnú infraštruktúru. Existuje 15 súkromných a štátnych škôl, 4 vysoké školy.
Medzi atrakcie - Izmailovsky park kultúry a odpočinku. Rodiny s deťmi rôzneho veku tu radi trávia čas. Milovníci aktívneho trávenia voľného času navštevujú športové komplexy a štadióny. V okolí sa nachádzajú kliniky, veľa obchodov, veľké nákupné centrá.
Trh s nehnuteľnosťami ponúka nové a sekundárne bývanie. Hlavné budovy sú monolitické a tehlové. Panelové domy tvoria najviac 15% z celkovej sumy. Popularita okresu sa vyznačuje tým, že zlepšením bývania kupujúci necestujú mimo Izmailovo, ale tu získavajú drahšie nehnuteľnosti..
dôstojnosť
- dobrá ekológia;
- veľa zelených parkov;
- vysoká koncentrácia univerzít, škôl, materských škôl;
- široký výber bývania od ekonomiky po obchodnú triedu.
nedostatky
- nie vždy stabilná dopravná situácia.
Jaseněvo
Hodnotenie: 4.8
Odborníci obsadili tretie miesto v hodnotení okresu, ktorý je obklopený lesmi na všetkých stranách a nemá v blízkosti veľké dopravné uzly a priemyselné podniky, čo zaisťuje čistý vzduch a priaznivé životné podmienky pre bývanie. Napriek dostatočnej vzdialenosti od centra Moskvy si mnohí vyberajú Yasenevo z dôvodu primeraných cien nehnuteľností a dobrého systému infraštruktúry.
Obytné komplexy sú obklopené Bitsevským lesom, Yasenevským a Butovským lesom. Rôznorodá geografická krajina priťahuje milovníkov relaxácie a aktívnej dovolenky. Yasenevo je považovaný za priestor na spanie, ale napriek tomu jeho infraštruktúra umožňuje pohodlný život na území, pomocou kliník, škôl, materských škôl, športových klubov, tvorivých kruhov.
V oblasti sa nachádza niekoľko staníc metra. Autobusové trasy sú určené na výlety do rôznych častí hlavného mesta. Odbytiská sú dostatočné na to, aby obyvateľom poskytovali každodenný tovar.
dôstojnosť
- veľké lesoparky;
- dobre formovaná infraštruktúra;
- nedostatok tovární, stavebných a dopravných podnikov;
- zavedený dopravný systém.
nedostatky
- vzdialenosť od centra mesta.
Najlepšie oblasti Moskvy s rozvinutou infraštruktúrou
Khamovniki
Hodnotenie: 5,0
Prvé miesto v hodnotení je v pohodlnej štvrti hlavného mesta, kde sú prezentované najlepšie životné podmienky. Doslova obsahuje všetko. Sú to historické a kultúrne objekty, architektonické pamiatky, zdravotné strediská, predškolské, všeobecné a vysoké školy. Napriek svojej centrálnej polohe má Chamovník priaznivú environmentálnu situáciu. Miera kriminality sa vyznačuje nízkou mierou. Na území sa nachádzajú parky a námestia, upravené sú detské a športové ihriská.
S prepravou nie sú žiadne problémy. Z mesta Khamovniki sa môžete dostať do ktorejkoľvek časti mesta metrom, autobusom alebo vozíkom. Existuje niekoľko staníc metra, východ do Sadovoye a tretieho automobilového okruhu, ako aj na ďalšie hlavné diaľnice. V okolí sa nachádza niekoľko zábavných centier, veľký výber reštaurácií s rôznym dizajnom a kuchyňou..
Bývanie je drahé kvôli polohe, ale nezastaví to veľa kupcov, ktorí uprednostňujú vysokú kvalitu života a maximálny komfort vo všetkom.
dôstojnosť
- prítomnosť prestížnych univerzít a škôl;
- veľké množstvo zdravotníckych zariadení;
- organizovaný dopravný systém;
- malebné parky a námestia.
nedostatky
- vysoká hustota obyvateľstva.
ramienkom
Hodnotenie: 4.9
Druhý riadok hodnotenia je s istotou obsadený oblasťou, v ktorej je úspešne kombinovaných niekoľko parametrov. Vzhľadom na nedostatok priemyselných podnikov v okolí je čistota ovzdušia v súlade s platnými predpismi. Veľký počet zelených plôch bráni znečisťovaniu výfukovými plynmi. Nehnuteľnosť je zastúpená rôznymi ponukami, takže si každý môže vybrať byt podľa svojho príjmu. V Ramenki je veľa elitných obytných komplexov s vynikajúcou úpravou krajiny a službami..
Na území sa nachádzajú telocvične a lycea, materské školy, multidisciplinárne a úzko zamerané lekárske centrá, lekárne a obchodná a obchodná infraštruktúra. Medzi vysokoškolskými inštitúciami: Moskovská štátna univerzita. Lomonosov, All-Ruská akadémia zahraničného obchodu, Inštitút medzinárodných ekonomických vzťahov.
V oblasti sa nachádza niekoľko staníc metra. Na území sa nachádzajú trate električiek, trolejbusov a autobusov. Cestná križovatka odstraňuje dopravné zápchy, takže je ľahké sa dostať do ktorejkoľvek časti Moskvy.
dôstojnosť
- zelená krajinná oblasť;
- viac ako 20 predškolských zariadení a 12 škôl;
- dobré dopravné vybavenie;
- veľa miest pre oddych a rekreáciu.
nedostatky
- nenájdené.
Zyuzino
Hodnotenie: 4.8
Tretím víťazom nášho hodnotenia je metropolitná oblasť, ktorá sa môže pochváliť dobrým prostredím, pohodlným dopravným systémom a prítomnosťou všetkej infraštruktúry pre priaznivý pobyt na svojom území. Neexistujú žiadne škodlivé odvetvia v okolí a nachádza sa Bitsevsky park. Oblasť je obklopená zeleňou, ktorá priaznivo ovplyvňuje životné prostredie. Je tu rieka a tri jazerá, kde žijú kačice a kde miestni rybári trávia čas.
Mnoho ľudí sa rozhodlo pre Zyuzino aj z dôvodu pomerne cenovo dostupného a kvalitného bývania na sekundárnom trhu aj v nových budovách. V 60. rokoch minulého storočia, po vstupe okresu do Moskvy, sa začal masový rozvoj bývania. Renovácia dnes zasiahla všetky päťposchodové budovy, ktoré nahradili veľké viacpodlažné komplexy obchodmi v nich, zábavnými centrami pre deti a dospelých..
Domácnosti sú veľmi upravené. K dispozícii sú detské ihriská, parkovisko, zelené rekreačné oblasti.
dôstojnosť
- kvalitný systém infraštruktúry;
- umiestnenie mimo podnikov;
- dopravná dostupnosť;
- vysoká ekologická čistota.
nedostatky
- nenájdené.
Najlepšie oblasti Moskvy pre bývanie s deťmi
Fili Davydkovo
Hodnotenie: 5,0
Nesporným vodcom ratingu je región Fili-Davydkovo. Je to ideálne miesto na bývanie s deťmi, pretože poskytuje obyvateľom miesta v prestížnych gymnáziách a stredných školách a materských školách. Pracujú tu rôzne športové sekcie, umelecké a vývojové centrá. Ekologický stav je uznávaný ako jeden z najlepších v hlavnom meste. Negatívny vplyv diaľnic je neutralizovaný prítomnosťou niekoľkých parkov, lesov a prírodnej rezervácie.
Pohodlné rekreačné oblasti sa nachádzajú na námestiach a v upravených domových oblastiach. Dopravná dostupnosť je na vysokej úrovni. Okres má päť staníc metra, veľké množstvo pozemných trás do rôznych častí hlavného mesta. Motoristi sa tiež bez problémov dostanú na správne miesto, a to aj pri vysokom dopravnom preťažení.
Do Lomonosovskej školy sa prijímajú nadané deti, ktoré po ukončení štúdia vstupujú na Moskovskú štátnu univerzitu. Na území sa nachádzajú nákupné a zábavné centrá, kde trávia čas s celou rodinou.
dôstojnosť
- veľká ekológia;
- upravené parkové plochy a nádvoria;
- široký výber verejných a súkromných inštitúcií;
- dobré umiestnenie.
nedostatky
- nenájdené.
Krylatskoye
Hodnotenie: 4.9
Druhým miestom v hodnotení je okres, v ktorom sa môžete venovať športu, pretože má veľa jedinečných objektov: cyklistické chodníky, štadióny, veslárske kanály. Vyznačuje sa vysokou koncentráciou zelene, ktorá zaisťuje stabilne čisté a bezpečné ekologické prostredie. Na území sa nenachádzajú priemyselné podniky, je tu riečny kanál a niekoľko malebných jazier.
V Moskvoretskom parku majú tak milovníci relaxačnej dovolenky, ako aj aktívnych priaznivcov. Trh s nehnuteľnosťami ponúka byty ekonomickej, obchodnej a elitnej triedy. Krylatskoye je prepojené s ostatnými oblasťami metrom a pozemnou hromadnou dopravou. Existuje dostatočný počet materských škôl a škôl, zdravotníckych zariadení.
Zábavné centrá poskytujú príležitosť na oddych s deťmi každého veku. Domy sú vybavené detskými ihriskami, útulnými chodníkmi s kočíkmi, pestovanými kvetinovými záhonmi a lavičkami.
dôstojnosť
- multifunkčný športový komplex;
- kvalitné vzdelávacie inštitúcie;
- rozsiahla rekreačná oblasť;
- dobrá lekárska a obchodná infraštruktúra.
nedostatky
- nenájdené.
Filevsky park
Hodnotenie: 4.8
Bronzový medailista hodnotenia je jednou z najoptimálnejších možností pohodlného pobytu pre rodiny s deťmi. Nehnuteľnosti sa ponúkajú v ekonomickej aj obchodnej triede. Domácnosti sú vhodné na prechádzky s deťmi akéhokoľvek veku. Mnoho zelene zaručuje čistotu životného prostredia. V parku môžete robiť rôzne športy ako v zime, tak v lete aj mimo sezónu. Tam sú otvorené miesta na vybavenie a vybavenie..
V detskom parku „Fili“ organizujú rôzne podujatia, je tu jazdecký klub, mini-zoo. V oblasti sa nachádzajú historické pamiatky a architektonické súbory minulých storočí. Prevádzkuje materské školy a školy.
Okres Filevsky park je vhodný pre rodiny s deťmi od detstva. Sú tu miesta na prechádzky s kočíkmi, ako aj pre staršie deti, ktoré radi jazdia na bicykloch alebo kolieskových korčuliach. V tom je všetko premyslené: vzdelávanie, zábava, voľný čas, šport. Nízka miera kriminality a pohodlný dopravný systém sú ďalšie argumenty v prospech výberu tejto oblasti.
dôstojnosť
- detské a dospelé parky na oddych;
- čisté podmienky prostredia;
- mnoho stredísk ďalšieho vzdelávania;
- chôdze do škôlky a školy.
nedostatky
- nenájdené.
Varovanie! Toto hodnotenie je subjektívne, nejde o reklamu a neslúži ako vodítko pri nákupe. Pred nákupom sa musíte poradiť s odborníkom.
