Problém s bývaním je jedným z najdôležitejších v Rusku, takže pre mnohých ľudí je dôležité poznať spoľahlivé spoločnosti developerských spoločností, aby ste mali istotu, že budú v budúcnosti nadobúdať nehnuteľnosti. Náš článok bude relevantný pre obyvateľov Novosibirsku. Práve pre nich sme v roku 2020 pripravili hodnotenie najlepších vývojárov Novosibirsku..
obsah
- 1 Ako si vybrať spoľahlivého vývojára
- 2 Hodnotenie najlepších vývojárov Novosibirsku v roku 2020
- 2.1 Elektrická inštalácia
- 2.2 Vira Stroy
- 2.3 Sibakademstroy
- 2.4 Swifts
- 2.5 Stroymaster
- 2.6 Sibmontazhspetsstroy
- 2.7 Chemikálie
- 2.8 METAPER
- 3 Záver
Ako si vybrať spoľahlivého vývojára
Kritériá pre výber vývojárov začínajú kontrolou stránky spoločnosti, o ktorú máte záujem. Stránka by mala obsahovať také dôležité informácie, ako sú povolenia, všetky potrebné podrobnosti o novej budove, fotografické správy zo staveniska, alebo ešte lepšie živé vysielanie pochádzajúce z pouličných webových kamier..
Pokiaľ ide o dokumentáciu, potrebné minimum obsahuje listinu, osvedčenie o registrácii dane, dokument o registrácii a výpis z registra. Ak ste na webe nenájdu tieto dokumenty, potom to nie je desivé, pretože môžete požiadať o ich kópiu. Okrem toho môžete na webovej stránke daňovej služby vidieť dátum registrácie vývojára a porovnať ho s informáciami, ktoré právnická osoba poskytuje vo svojej reklame. tvár. V prípade nezrovnalostí neopustite spoločnosť okamžite, najskôr by ste sa mali opýtať, aké dokumenty môžu túto skutočnosť vysvetliť..
Dva hlavné dokumenty navrhovateľa sú stavebné povolenie vydané okresnou správou a projektové vyhlásenie. Môžete ich ľahko nájsť na webových stránkach spoločností.
Dôležitým faktorom je dostupnosť poistenia, takže ak spoločnosť neplní svoje povinnosti, akcionár nestratí peniaze. Preto je potrebné starostlivo študovať nielen samotnú stavebnú spoločnosť, ale aj poisťovňu, v ktorej spolupracujú.
Upozorňujeme, že je žiaduce, aby stavba bola financovaná z prostriedkov právnickej osoby. osoby alebo pomocou úverových fondov, ale nie z použitia peňazí držiteľov úrokov.
Hodnotenie najlepších vývojárov Novosibirsku v roku 2020
Elektrická inštalácia
Energetická inštalácia je na trhu už viac ako štvrť storočia. Špecializuje sa na výstavbu sociálnych zariadení pri nových budovách. Za „ramenami“ spoločnosti sa nachádzajú výškové budovy, široké ulice, príjemné námestia a nádvoria, také dôležité školy a škôlky, ako aj široká škála predajní. Medzi ne patria miniatúrne obchody a veľké nákupné centrá.
Mottom spoločnosti je „prísť a žiť“, vývojár robí všetko pre pohodlný pobyt obyvateľov. Spoločnosť prenajíma byty na kľúč. Ako viete, infraštruktúra je najlepšia. Energomontazh sa vo všeobecnosti zameriava na bezpečný dvor, matky s deťmi, ako je tento, nie sú motoristami schválené. Na stránke sú k dispozícii všetky potrebné dokumenty. Akcie sú ponúkané zákazníkom, aby ich mohli použiť, musíte zavolať do obchodného oddelenia a dohodnúť si stretnutie so správcom. Teraz je na predaj šesť nehnuteľností. Ak si želáte, môžete si na webe vypočítať hypotekárny úver, na čo musíte požiadať o výpočet tohto úveru.
výhody:Adresa: Novosibirsk, ul. Tyulenina, 26. Telefón oddelenia predaja ☎: +7 (383) 347-47-00.
- Hľadaná spoločnosť;
- Dobre navrhnutá infraštruktúra;
- Blízko metra;
- Podľa kupujúcich, spoľahlivý vývojár.
- Nezistené.
Vira Stroy
Spoločnosť Vira Stroy je relatívne mladá, ako sa objavila v roku 2011. Hlučne sa však prenikla na trh s nehnuteľnosťami a bez námahy vytlačila konkurentov. Vira Stroy sa momentálne zaoberá vývojovými činnosťami, tvorbou a riadením stavebného procesu. Jej najslávnejšími potomkami sú LCD Matreshkin House, Liberty a Summer. Takmer všetky objekty boli dodané včas, a to vytvára povesť pre vývojárov ako spoľahlivú organizáciu. Stavebná spoločnosť uprednostňuje lineárne usporiadanie a 1, 2, 3-izbové byty. V blízkosti sa nachádza starostlivo premyslená infraštruktúra.
Na nákup bývania od nich môžete použiť rôzne metódy: splátky, hypotéky, materský kapitál atď. Pre veľké rodiny existujú špeciálne akcie. Spoločnosť má veľmi výhodné miesto, kde je kalkulačka, ktorá vám umožňuje vybrať si bývanie na požadované množstvo. Pri vyplňovaní dotazníka na webe sa poskytuje zľava.
Adresa miesta: Teatralnaya ulica 42.
Ceny začínajú na 1 milión rubľov. Jednoizbové štúdio s rozlohou 22,12 - 22,18 m2 bude stáť 1327200 rubľov.
výhody:- Finančne stabilná spoločnosť;
- Rýchlo dobyl trh s nehnuteľnosťami;
- Kvalitná infraštruktúra;
- Uskutočňujú sa odborné konzultácie;
- Rozumné ceny;
- Zľavy platia;
- Konštrukčný proces je možné pozorovať pomocou kamier;
- Budovy sú postavené podľa moderných technológií..
- Sťažnosti zamestnancov spoločnosti na riadenie.
Sibakademstroy
Podľa mnohých kupujúcich je Sibakademstroy najlepším osvedčeným vývojárom v Novosibirsku. Tento názor bol vytvorený, pretože jur. Táto osoba je na realitnom trhu viac ako 50 rokov. Toto obdobie je pôsobivé a uctivé. Spoločnosť sa špecializuje na výstavbu mrakodrapov. S trvalo udržateľným výrobným programom je súčasťou známej spoločnosti „Lingonberry“. Pri navrhovaní sa berú do úvahy najlepšie cestovné trasy, rôzne príklady usporiadania nábytku a približný životný štýl rodiny, ktorá bude žiť. Sibakademstroy ponúka rôzne typy apartmánov, od jednej izby po štyri izby. Prvé poschodia sú spravidla terasy, ktoré obyvatelia môžu ozdobiť kvetinovými záhonmi, čím vytvárajú očarujúcu útulnosť. Najznámejšie projekty vývojára sú Dunaevsky a Panorama. Vďaka svojej popularite je tempo predaja vysoké..
V Novosibirsku je niekoľko pobočiek spoločnosti. Jeden z nich sa nachádza na ulici Lenin, dom 1. Telefón ☎: +7 (383) 230-00-30. Týmto číslom môžete určiť druh prevádzky.
Najviac rozpočtu bývanie bude stáť jeden a pol milióna rubľov.
výhody:- Realitná spoločnosť viac ako 50 rokov;
- Vysoko kvalitné mrakodrapy;
- Úspešné umiestnenie rozostavaných domov;
- Odolné inžinierstvo;
- Finančne stabilná spoločnosť.
- Ceny nie sú nízke.
Swifts
Ak vás zaujímajú severné regióny Novosibirsku, venujte pozornosť spoločnosti Swifts. Od roku 2012 sa v meste stala populárnou. Medzi najobľúbenejšie objekty, na ktoré sa spoločnosť spomínala, patria obytné komplexy Swifts, Rodniki a Pythagoras. Developer hlási, že sa bude postupne presúvať do centra mesta av blízkej budúcnosti bude ovládať pravý a ľavý breh Ob. Vďaka svedomitému prístupu k svojim zariadeniam spoločnosť vytvára okolo nich kvalitnú infraštruktúru. Swifts poskytovali potrebné obchodné a sociálne zariadenia, zohľadňovali aj potrebu rekreačných oblastí. Podľa kupcov sú zmeny vždy v súlade s harmonogramom výstavby a sú zodpovedné za udržiavanie prírodnej krajiny v okolí. Pre používateľov invalidných vozíkov sa vytvárajú všetky podmienky na pohodlné bývanie a pohyb. Ak si klient želá, môžete sa na mieste prihlásiť na prehliadku a zistiť, ako spoločnosť buduje. Existuje možnosť dotácie hypotéky a splátky od staviteľa. Stránka funguje nepretržite, vždy sú odborníci pripravení odpovedať na vaše otázky.
výhody:Umiestnenie kancelárie: Kubovaya 12 a Krasny prospekt 44. Potrebné informácie môžete objasniť pomocou čísla ☎: 8 (383) 383-33-69.
- Kvalitné bývanie a vynikajúca infraštruktúra v okolí;
- Finančne stabilná spoločnosť;
- Stránka má plán výstavby;
- Spoločnosť úzko spolupracuje so štátnymi orgánmi;
- Bývanie je vyrobené z ekologického materiálu;
- Atraktívna architektúra;
- Premyslená voľba miest na vytváranie obytných komplexov.
- Niektorým zákazníkom sa uvedené pokyny nepáčia..
Stroymaster
Ak hľadáte lacné bývanie, stojí za to sa bližšie pozrieť na spoločnosť Stroymaster, ktorá bola založená v roku 1996. Od tej doby sa Stroymaster stal jednou z popredných stavebných spoločností, získal autoritu medzi profesionálmi a získal rešpekt obyvateľov mesta. Živými príkladmi postaveného bývania sú LCD „Dobré“, ako aj budovy postavené na uliciach Planova a Cavalier. Väčšina budov sú výškové budovy s 25 poschodiami a okná takýchto apartmánov ponúkajú prekrásny a malebný výhľad na mesto. Projekty zahŕňajú taký dôležitý okamih, ako je podzemné parkovisko. Okrem bývania v ekonomickej triede môže spoločnosť ponúkať aj byty a business class. Napríklad v rezidenčnom komplexe „Tiché centrum“ sa nachádza elegantný dom s ostrahou a wellness centrum. Bývanie v business triede je vybavené kamerovým dohľadom a prekážkami. V noci je všetko osvetlené krásnym osvetlením. Spoločnosť ponúka doplnkové služby vo forme hypotéky, návrhu a schválenia plánovania, ako aj návrhu bytu. Propagácie pre kupujúcich sú poskytované.
výhody:Miesto: ul. Galushchak, d. 2a. Môžete zavolať na čísla ☎: (383) 230-20-30, 210-56-49. Kancelária je otvorená v pracovné dni od 9:00 do 18:00..
- Bývanie v ekonomickej a podnikateľskej triede;
- Finančne stabilná spoločnosť;
- Premyslený dizajn;
- Vysoká kvalita;
- Funkčnosť a estetika;
- Vo dvore sa nachádzajú detské a športové ihriská.
- Nezistené.
Sibmontazhspetsstroy
Pre tých, ktorí chcú najlepší byt, luxusné bývanie alebo bytovú izbu, existuje vynikajúca spoločnosť Sibmontazhspetsstroy. Populárne rezidenčné komplexy od spoločnosti sú Lomonosov, Mikhailovsky, Granit. Sibmontazhspetsstroy vyberá vysoko kvalitný pozemok, zameriava sa na oblasti priateľské k životnému prostrediu, takže vedľa ich bývania budete mať v blízkosti park alebo promenádu. Spoločnosť sa stará aj o správnu infraštruktúru okolo obytných komplexov, preto školy, kliniky a obchody fungujú neďaleko.
Miesto: ul. Rodina Shamshin, 24, 3. poschodie. Môžete zavolať na číslo ☎: +7 (383) 217-42-25.
Orientačné ceny: Štúdio v rezidenčnom komplexe Granit s rozlohou 26 metrov štvorcových stojí o niečo viac ako 2 milióny rubľov, dvojizbový byt zo 4 miliónov rubľov, 3-izbový byt zo 7 miliónov rubľov.
výhody:- Špičkové bývanie;
- Pre nájomcov je k dispozícii všetko;
- Tiché výťahy;
- Poskytnuté sú hypotéky a splátky.
- Stretávajú sa bezohľadní manažéri.
Himmetall
Spoločnosť Himmetall, známa v Novosibirsku, začala svoju činnosť v roku 1995 predajom železných kovov, ale postupne prešla na investičnú výstavbu. Dnes Himmetall aktívne stavia centrum mesta. Jej najobľúbenejším projektom je obytný komplex Olympus, ktorý odovzdala na svoj kredit v predstihu. Charakteristickým rysom bývania je schopnosť kombinovať byty, a to všetko preto, že neexistujú žiadne známe ohraničovacie boxy. Vďaka otvorenej streche majú obyvatelia možnosť usporiadať piknik na streche a romantické večery. Dobrá poloha poskytuje prístup ku kultúrnym miestam a všetkým druhom voľnočasových aktivít. Blízke dopravné križovatky potešia motoristov. Ak majú domy 10 až 18 poschodí, Khimmetall zorganizuje parkovanie, zatiaľ čo dvor bude uzavretý od automobilov.
Adresa: st. Dneprogesovskaya, d.15, 3. poschodie. Môžete telefonovať na telefóne ☎: (383) 363-11-00 a (383) 269-11-00. Pracovný rozvrh zahŕňa pracovné dni od 9 do 18 hodín. Od 13 do 14 hodín obed.
Orientačné ceny nehnuteľností: apartmán s jednou spálňou 3 milióny rubľov.
výhody:- Pohodlné umiestnenie objektov;
- V oblasti predaja vynikajúce výsledky;
- Dopyt a spoľahlivý vývojár;
- Tehlové monolitické bloky dokonale zadržiavajú teplo;
- Súčasťou územia bytových komplexov je zelený a uzavretý dvor.
- Opravu vykonáva kupujúci.
METAPRIBOR
Podľa kupujúcich je najaktívnejším vývojárom v Novosibirsku METAPRIBOR. V priebehu pätnástich rokov hlavný developer spoločnosti Novosibirsk vytvára vyhľadávané obytné komplexy, moderné domy, budovy sociálnej infraštruktúry, nákupné centrá, priemyselné a obchodné zariadenia. Spoločnosť už dokončila 39 projektov a vybudovala 560 000 metrov štvorcových. Základom domov je železobetónový rám, tehlové steny a dekoratívne povrchové úpravy. V bytoch sú nainštalované euro okná. METAPRIBOR sa zameriava na skutočnosť, že vytvorené objekty sú mikroregiónmi, kde je všetko potrebné pre celý život. Obyvatelia sú vďační za prítomnosť dvora bez áut, technologického parkovania a prítomnosti parku.
Miesto: Sovetskaya dom 64. Telefón s recepciou +7 (383) 367 00 02, telefón s obchodným oddelením ☎: 7 (383) 247 91 25.
Ceny bývania nájdete na požiadanie na webovej stránke spoločnosti.
výhody:- Moderné a pohodlné domy;
- Ihriská sú vybavené všetkým potrebným;
- Apartmány majú jemné prevedenie a sú veľmi pohodlné;
- V niektorých budovách 3 výťahy;
- Pohodlná výmena a dobrá poloha;
- Finančne stabilná spoločnosť;
- Kvalitný materiál pre stavebníctvo.
- Nenašli sa.
záver
Nákup nehnuteľnosti je veľmi zodpovedný proces a nemali by ste sa ponáhľať s výberom vývojára. Starostlivo si preštudujte dokumenty, špecifikujte všetky požadované nuansy - pomôže vám to vyhnúť sa chybám pri výbere. Nebude zbytočné sedieť na špecializovaných fórach a čítať recenzie zákazníkov.
Dozviete sa čo najviac informácií o vývojároch, uprednostňujte overené firmy. Uvidíte, či sa objekty včas obrátia, pozrite sa na sieť, kde nájdete informácie o tom, či existujú nejaké lode z dôvodu nesplnenia povinností právnickou osobou. Informácie možno nájsť na internete, zistiť ich prostredníctvom médií, vypočuť si odporúčania svojich priateľov. Pri skúmaní recenzií nezabudnite, že v našej modernej dobe spoločnosť PR nespí, takže práca nebude ľahká.
Je úžasné, keď stránka vývojára má možnosť rezervovať prehliadku tých objektov, ktoré už boli uvedené do prevádzky alebo sú vo výstavbe. Potom sa sami presvedčíte, že vás zaujíma. Vo všetkých veciach týkajúcich sa nehnuteľností by malo byť všetko transparentné. Podvodníci utekajú pred odpoveďami, skrývajú dokumenty a svedomitý vývojár poskytne maximum informácií.
Hlavná vec nie je ponáhľať sa a byt vašich snov bude vo vašich rukách.
