Notár je úradník, s ktorým sa obyčajný občan stretáva nie každý deň, ale aspoň raz za život. Ak došlo k kúpe / predaju nehnuteľnosti alebo registrácii dedičstva, potrebujete ručiteľa, ktorý zaistí realitu práv a zabezpečí ich v predpísanej forme. Sú notárskou verejnosťou.
Nemali by ste však prejavovať nadmernú naivitu a nedbanlivosť, pretože môžete byť nepoctivý alebo nekompetentný zamestnanec. Stávajú sa tiež! Preto by ste sa mali naučiť vybrať notára, aké služby poskytuje a priemernú cenu. Toto a najlepších notárov z Čeľabinska sa bude diskutovať nižšie..
obsah
- 1 Aký druh „zvieraťa“ je taký
- 1.1 Práva a povinnosti
- 1.2 Kedy kontaktovať notára
- 1.3 Požadované dokumenty a požiadavky na ne
- 2 Hodnotenie najlepších notárov v Čeľabinsku
- 2.1 Notár Korovin E.V..
- 2.2 Notár Balandin D.U..
- 2.3 Notár Arbekova N.V..
- 2.4 Notár Yaroslavtseva S.V..
- 3 Kritériá pre výber notárskej verejnosti
Aký druh „zvieraťa“ je taký
Prvá vec, ktorú si treba uvedomiť, sú notári. Sú rozdelené na verejné a súkromné. Hlavnou úlohou každého notára je poskytovať kvalifikovanú právnu pomoc občanom. Ľudia majú právo vybrať si, na koho sa majú obrátiť. Na niektorých miestach v Rusku však nie je ľahké nájsť verejného notára a niekedy sú úplne neprítomní, celý notár je v súkromných rukách..
Dokumenty vyhotovené v súkromnom úrade však majú rovnakú právnu silu ako osvedčenia notára. Ale! Nie každý môže byť označený za notára a začať certifikovať transakcie. Poskytovanie notárskych služieb monitoruje štát!
Preto musí každý notár získať licenciu, úspešne zložiť skúšku a potvrdiť kvalifikáciu. Potom je mu pridelená časť funkcií štátu pri ochrane práv a oprávnených záujmov občanov. Jednoducho povedané, notár pracuje s dokumentmi a je zodpovedný za správne vyplnenie a presnosť.
Profesia existovala v starovekom Egypte a starovekom Grécku. Ale staroveký Rím sa považuje za miesto jeho pôvodu. Slovo notári sú preložené z latinčiny ako úradníčka, tajomníčka.
V tých dňoch boli právne akty a zmluvy prevedené do právnej formy slobodnými občanmi s „absolútnou cti“. A do dnešného dňa by mali byť ľudia, ktorí úprimne a nestranne slúžia, notárska verejnosť..
V Rusku a presnejšie v Ruskej ríši bol v roku 1866 vytvorený notár ako samostatná inštitúcia so zavedeným pracovným poriadkom..
Práva a povinnosti
Všetky typy notárov vykonávajú tieto právne kroky:
- Certifikovať transakcie;
- Potvrdzuje pravosť dokumentov a podpisov, ich kópií, odkazov a výpisov z nich, prekladov;
- Vypracúvanie majetkových dokladov;
- Definovať akcie v LLC;
- Ukladajte dôležité dokumenty;
- Zúčastnite sa na sporoch a študujte dôkazy..
- Zaistené platené alebo nekontrolované šeky.
Notár má svoju vlastnú zodpovednosť. Vysvetlite napríklad občanom ich práva a povinnosti, varujte pred dôsledkami, chránite záujmy.
Notári, ako kňazi, zachovávajú mlčanlivosť o všetkých informáciách získaných od zákazníkov. Ak tieto informácie uniknú, odškodní sa právny zástupca. Neoprávnené použitie ich moci, a ešte viac poškodenie iných ľudí, hrozí notárovi uväznením na tri roky. Právo vykonávať notárske činnosti je vybrané aj na konkrétne obdobie.
Ak sa chcete zapojiť do súkromnej praxe, musíte uzavrieť poistnú zmluvu proti pracovným chybám. Licencia sa vydáva na celý život viackrát. Od notára sa vyžaduje, aby aktualizoval vedomosti raz za štyri roky a navštevoval špeciálne kurzy. Sú prísne sledované vzdelávacou organizáciou akreditovanou Federálnou notárskou komorou. Vo svete neustále sa meniacich a vznikajúcich nových zákonov zachráni ďalšie vzdelávanie notára pred zabudnutím a stratou klientov!
Kedy kontaktovať notára
Vedieť o existencii notárskej povolania je jedna vec, je úplne odlišné vedieť, kedy ísť priamo do notárskej kancelárie a koľko stojí náklady na služby. Druhý bod je obzvlášť dôležitý, pretože existujú štandardné sadzby.
Najbežnejšie situácie, keď je potrebná notárska pomoc, sú tieto:
- Nadobudnutie alebo predaj nehnuteľností všetkého druhu.
- Vypracúvanie dokumentov pri manželstve a rozvode.
- Overovanie kópií dokumentov, preklady do cudzieho jazyka.
- Zostavenie plnomocenstva, závetov a dedičských dokumentov.
Ak boli zlé notárske úkony vykonané, možno ich napadnúť obrátením sa na súd v mieste registrácie.
Pri oznámení poplatku sa notári vrátane súkromných riadia tarifami prijatými štátom. Cena všetkých kancelárií je teda takmer rovnaká. Líšia sa iba svojou dôkladnosťou pri príprave dokumentov a na niektorých miestach môžu vyžadovať ďalšie dokumenty.
Náklady na službu sú stanovené v dvoch častiach:
- Notárska tarifa. Štátny zamestnanec berie za základ notársky poplatok;
- Ceny za legálnu prácu, čo znamená druh služby a účastníkov transakcie. Pre blízkych príbuzných bude cena lacnejšia.
Pri kúpe / predaji nehnuteľností závisí odmena notára od transakčnej ceny. Ak je cena bytu kúpeného / predaného blízkymi príbuznými nižšia ako 10 miliónov, potom je štandardná tarifa 3 000 rubľov + 0,2% z ceny nehnuteľnosti. Viac ako 10 miliónov - 23 tisíc rubľov + 0,1% z hodnoty nehnuteľností.
Ostatné osoby, ktoré nie sú príbuznými, musia platiť:
- 3 000 rub. + 0,4% CA s hodnotou transakcie do 1 milióna;
- 7 000 rub. + 0,2% PO, ak je SS od 1 milióna do 10 miliónov rubľov;
- 25 000 rub. + 0,1% PO, ak je SS viac ako 10 miliónov rubľov.
Sadzby za notárske služby sú stanovené pri vykonaní hypotéky, anuity s doživotnou údržbou a bezdôvodného použitia. Existujú aj sadzby za prípravu majetkových zmlúv, záruk, ukončenie alebo doplnenie notárskej zmluvy.
Po rozhodnutí o uzavretí predmanželskej zmluvy, ktorá bude overená notárom, musíte zaplatiť notársku tarifu (500 rubľov) a PTR (10 000 rubľov). Pri príprave dohody o výživnom sa budete musieť rozlúčiť s celkom 8 250 rubľov (NT-250 a PTR - 8 000 rubľov)..
Notár by mal prísť pripravený, to znamená zhromaždiť všetky potrebné dokumenty do priečinka. Ich počet a vlastnosti sa líšia v závislosti od situácie. Notár však musí poznať a uviesť, ktorý formulár by sa mal vyplniť pre materský kapitál alebo pri inej príležitosti. Výber rozpočtových služieb medzi notármi je trochu zložitý, pretože podľa zákona sú stanovené tarify.
Potrebné dokumenty a požiadavky na ne
Keďže notári môžu byť pri najmenšej chybe zbavení slobody, nemali by ste sa uraziť, ak sú príliš vyberaví na dokumenty a ich návrh.
Neprevádzajte do kancelárie papier s opravami, poštovými smermi ani prečiarknutými slovami. Výnimkou je, keď sa o blotoch dohodlo vopred. V certifikovaných dokumentoch musia byť čísla a termíny raz (minimálne) napísané slovne.
Ak sa právnická osoba obrátila na notára, nesmie v dokumentoch znížiť svoje meno. Úplne sú uvedené aj osobné údaje občanov, t. J. Iniciály a miesto pobytu..
Na osvedčenie transakcií s nehnuteľnosťami predložte nasledujúce dokumenty:
- cestovný pas;
- Manželský certifikát a zmluva, ak existujú;
- Zmluva, ktorá sa má osvedčiť;
- Pomoc ZINZ s plánom a technickým popisom nehnuteľnosti, odhadom nákladov;
- Osvedčenie o registrácii.
V iných prípadoch sa zoznam dokumentov príliš nemení. Hlavný dokument občana - pas sa predkladá vždy a všade. Spolu s ním sú osvedčenia o manželstve / rozvode, narodení dieťaťa potvrdené pred uzavretím zmluvy.
Notár môže požadovať nielen originály, ale aj kópie, výpisy z osvedčení a iných dokladov. Má právo požadovať písomnú dohodu o vykonaní všetkých krokov.
Hodnotenie najlepších notárov v Čeľabinsku
Nemôžete len otvoriť kanceláriu, zavesiť licenciu v ráme na stenu a zarobiť si peniaze opečiatkovaním dokumentov. Najlepší notári sú ľudia, ktorí už niekoľko rokov študovali na univerzitách na právnickej fakulte, ktorí pracovali vo svojej špecializácii, zložili skúšku a dostali licenciu, príkaz na notársku činnosť. Musia sa tiež stať členom notárskej komory..
Do svojho domu môžete pozvať notára, mali by ste sa však vopred dohodnúť a zaplatiť trochu viac. Mnohé z nich pracujú v určitej oblasti, preto by ste mali hľadať kanceláriu blízko bývania. Ktorý notár je lepší, každá osoba sa rozhodne nezávisle. Existujú však ľudia s vysokým ratingom, ktorých rady a pomoc boli užitočné pre väčšinu obyvateľov mesta.
Notár Korovin E.V..
Korovin Evgeny Viktorovich vykonáva v meste notárske činnosti od roku 1994. Špecializácia: osvedčenie o plnomocenstve všetkých druhov, závetov, registrácia predaja bytov a materského kapitálu, rozdelenie podielov v LLC, zmeny a doplnenia zakladajúcich listín. Funguje cez víkendy po dohode.
Existuje stránka, na ktorej je podrobne opísaný spôsob, ako nájsť kanceláriu (kancelária je uvedená na mape), harmonogram práce a kontaktné údaje. Obsahuje všeobecné informácie pre zákazníkov a dokonca aj v samostatnej časti je zvýraznený zoznam notárov z Čeľabinska s telefónmi a adresami..
výhody:Adresa: ulica. Kirova, d.163, kancelária 24, 25
Telefón: ☎ (351) 263-25-60
Otváracie hodiny: Po - Pi od 9:00 do 17:00, prestávka od 13:00 do 14:00.
V sobotu je notárska verejnosť otvorená od 10:00 do 14:00 bez prestávky. Pred príchodom do kancelárie je však dôležité zavolať a objasniť.
- rýchly a kompetentný dizajn;
- slušný a pozorný personál kancelárie;
- Existujú pravidelní zákazníci, ktorí odporúčajú notárom priateľom a známym..
- nezistené.
Notár Balandin D.U..
Od roku 1994 pracuje ďalší notár s dlhoročnými skúsenosťami. Má osobnú webovú stránku, ktorá popisuje, aké služby poskytuje Balandin D.Yu. Notár sa špecializuje na dedičské veci, osvedčuje pravosť podpisov, vôle a plné moci, osvedčuje zmluvy.
výhody:Adresa: st. Labor, 162
Telefón: ☎ (351) 225-40-05; 8 (908) -58-68-11
Otváracie hodiny: pondelok od 9:00 do 17:00 piatok 09:00 - 16:00 v sobotu od 09:30 do 13:30 v nedeľu - deň voľna.
- na webovej stránke sa uvádza, ak v určitý deň chýba notár;
- služby môžu byť platené v hotovosti, prostredníctvom alebo kartou;
- spôsobilosť;
- podľa zákazníkov má kancelária dobrý dizajn.
- existujú sťažnosti týkajúce sa správania asistenta.
Notár Arbekova N.V..
Súčasný notár od roku 1994. Kancelária má tiež niekoľko právnych poradcov. Priamo na webe môžete položiť otázku, zoznámiť sa s notárskymi aktmi a potrebnými dokumentmi. Môžete tiež komunikovať s notárom prostredníctvom Skype, ak je to nepohodlné / nie je čas navštíviť kanceláriu.
Stránka poskytuje aj prehľad taríf, užitočné odkazy (kontakty prekladateľskej agentúry, regionálnu notársku komoru v Čeľabinsku). Platba je akceptovaná v hotovosti a kartou..
výhody:Adresa: st. Khudyakova, 4.
Telefón: ☎ (351) 261-63-70
Otváracie hodiny: Po-Št 09: 30-18: 30 Pi 09: 30-16: 00 Prestávka -13: 00-13: 30 So-Ne - dni voľna
- priateľský a profesionálny personál;
- dokumenty môžu byť zasielané e-mailom a budú pripravené v stanovenom čase;
- s odchodom do domu, ale z okresu Sovetsky.
- nefunguje nedeľa a sobota.
Notár Yaroslavtseva S.V..
Svetlana Vladimirovna Yaroslavtseva má vysoké hodnotenie dôvery. Stránka obsahuje nielen všeobecné informácie o službách a tarifách, ale aj tlačidlo „Objednať sa“, video o kancelárii.
Odchod z domu v prípade choroby klienta sa vykonáva v okrese Traktorozavodsky, Kalininsky, ako aj v mestskej klinickej nemocnici č. 5. Notárske náklady na prepravu hradí klient. Yaroslavtseva S.V. - dedičský notár, ktorý zároveň osvedčuje kúpnu zmluvu, prenájom priestorov a osvedčuje kópie dokumentov, výpisy z nich.
výhody:Adresa: Victory Ave., 119
Telefón: ☎ (351) 774-59-47, (922) 707-94-17.
Časový rozvrh: Po - Pi od 09:00 do 17:30, obed od 13: 30-14: 00. So 9:00 - 16:00
- profesionalita;
- je možné sa obrátiť na Viber, WhatsApp, Telegram;
- notár a prekladateľ sú v tom istom dome;
- Dokument môžete poslať e-mailom a pripraviť ho vopred.
- nezistené.
Kritériá výberu notára
Odporúčania a recenzie priateľov na webových stránkach sú vždy užitočné pri hľadaní kompetentného notára. Ale môžete niečo urobiť sami - zavolajte do notárskej komory alebo do súdneho oddelenia. Tu nájdete všetky informácie o notárovi záujmu.
Po výbere vhodných kandidátov by ste mali pochopiť, čo hľadať v priamom kontakte. Tieto veci zahŕňajú:
- Dokumenty. Jedna výzva na súdnictvo pomôže pochopiť, či notár získal licenciu alebo nie. Nikto nezakazuje objasniť skúsenosti, vysokoškolské vzdelávanie.
- Papierovanie. Každý notár má špeciálne formuláre s erbom, pečaťou a hologramom. V hornej časti sa nachádza séria a číslo listu, ktoré sa zapíšu do registra zaregistrovaných dokumentov.
- Umiestnenie, vonkajší a vnútorný vzhľad kancelárie tiež ovplyvňujú popularitu notárov. Keďže sú ľudia vítaní oblečením, kancelária sa často vyberá podľa situácie. Špecialisti s bezvadnou povesťou sa budú starať o solídne znamenie, opravu v európskej kvalite a kvalifikovaných zamestnancov. Kancelária by mala mať zasadaciu miestnosť a samostatnú notársku kanceláriu. Koniec koncov, často má prevod peňazí a je lepšie to urobiť mimo zvedavých očí. Ak musíte na dokončenie transakcie cestovať ďaleko od metra a kancelária vyzerá nevzhľadne, je lepšie okamžite odmietnuť služby..
- Súkromný alebo verejný notár. Dokumenty osvedčené oboma sú rovnako platné. Rozdiel spočíva v službe. Prístup k notárskej verejnosti je ako ísť do ordinácie lekára na obecnej klinike. Pred dverami odborníka je dlhá čiara. V súkromnej kancelárii je klientovi venovaná väčšia pozornosť.
- Špecializácia. Každá notárska verejnosť musí v zásade vykonávať všetky činnosti stanovené zákonom. Existujú však odborníci, ktorí dozerajú na transakcie spojené s predajom bytov alebo ponúkajú dizajnérske služby. Ak je potrebné chrániť majetok a iné materiály pred budúcim manželom / manželkou, je lepšie kontaktovať špecialistu v predmanželských zmluvách..
Chyby pri výbere notára môžu stáť nervy a viesť k ďalším nákladom. Preto je potrebné sedemkrát premýšľať o tom, na čo sa lepšie obrátiť, preštudovať si cenník a uistiť sa, že existujú kladné recenzie. Potom sa vyjadrte a zapojte do transakcie notára.
Dokonca aj najlepší notári sú ľudia, takže aby ste sa vyhli nepríjemným situáciám, musíte (nevyhnutne!) Skontrolovať hotový papier. Jedno preklep v jednom liste povedie k dvojitým nákladom, ktoré možno len ťažko nazvať lacnými!
Ak je uvedené, že notár pracuje sedem dní v týždni, neznamená to, že všetkých sedem dní v týždni. Najčastejšie je kancelária zatvorená v nedeľu. V Čeľabinsku nebude možné nájsť notára, ktorý by pracoval nepretržite. Ak potrebujete naliehavú pomoc právnika v noci, môžete si u známych notárov overiť, či takúto službu poskytujú.
